1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
流山市
19.5万円/㎡
前年比-18.9%
江戸川台小田急ハイツ
千葉県流山市富士見台二丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩11分
1975年築 / 5階建 / 543戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,617万円
20.2万円/㎡
1,164
1,466
1,768
2,071
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,768万円
18.3万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月15日
江戸川台小田急ハイツ
1,680万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 80.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は12.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,680万円 | 21.0万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,090万円 | 13.6万円 | 4階 | 80.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 780万円 | 9.7万円 | 3階 | 80.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,590万円 | 20.7万円 | 2階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,280万円 | 16.0万円 | 4階 | 80.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,690万円 | 22.0万円 | 2階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,500万円 | 18.7万円 | 4階 | 80.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 598万円 | 8.0万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/02 | 698万円 | 9.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/08 | 880万円 | 11.0万円 | 3階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,600万円 | 20.0万円 | 4階 | 80.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 598万円 | 10.0万円 | 2階 | 59.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/17 | 648万円 | 10.8万円 | 2階 | 59.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 500万円 | 7.7万円 | 1階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,298万円 | 16.2万円 | 3階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,398万円 | 17.4万円 | 3階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 690万円 | 11.5万円 | 2階 | 59.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/07 | 580万円 | 8.9万円 | 1階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/05 | 500万円 | 6.2万円 | 4階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 540万円 | 8.3万円 | 5階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/31 | 550万円 | 8.4万円 | 5階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 680万円 | 11.4万円 | 2階 | 59.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 580万円 | 8.9万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,200万円 | 15.0万円 | 4階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 880万円 | 14.7万円 | 1階 | 59.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/07 | 630万円 | 9.7万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/29 | 590万円 | 7.7万円 | 4階 | 76.66㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/12 | 680万円 | 10.4万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 750万円 | 11.5万円 | 3階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 430万円 | 5.6万円 | 5階 | 76.66㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 690万円 | 10.6万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 550万円 | 6.9万円 | 5階 | 80.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 670万円 | 8.7万円 | 4階 | 76.66㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 550万円 | 6.9万円 | 4階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 800万円 | 10.4万円 | 1階 | 76.66㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 860万円 | 10.7万円 | 4階 | 80.16㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/15 | 1,590万円 | 19.8万円 | 3階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 780万円 | 12.0万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 680万円 | 10.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 1,199万円 | 18.4万円 | 4階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 1,488万円 | 18.6万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 880万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 980万円 | 15.0万円 | 3階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/22 | 1,380万円 | 21.2万円 | 4階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 800万円 | 12.3万円 | 4階 | 65.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/20 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 1,180万円 | 14.7万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 76.66㎡ | 4DK | - |
| 2022/09/05 | 780万円 | 9.7万円 | 2階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 430万円 | 5.4万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、流山市では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は流山市の平均と比較して7.7%割高です。